Rendement locatif · 14380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Marie-Outre-l'Eau (14380)
À Sainte-Marie-Outre-l'Eau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 590 € | 577 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Marie-Outre-l'Eau : taxe foncière à 43,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 43 CHE DU BOSQUET | 125 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 2293 RTE DE STE MARIE OUTRE L EAU | 160 m² | 100 950 € | 631 €/m² |
| 23 nov. 2024 | Maison | 78 CHE DE LA FOSSE | 118 m² | 108 745 € | 922 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | LE BOIS TOSTAIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | CAUQUEFOURQUE | — | 26 777 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Maison | 657 CHE DU CAUQUEFOURQUE | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | LA ROQUE | — | 35 000 € | 5 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 5048 LE BOIS TOSTAIN | 67 m² | 129 500 € | 1 933 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | LE MESNIL SAUVAGE | — | 200 000 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Terrain | LA CHESNAIE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie-Outre-l'Eau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
6,1/1053 600 €
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