Rendement locatif · 50420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beuvrigny (50420)
À Beuvrigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 820 € | 637 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beuvrigny : taxe foncière à 33,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beuvrigny (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beuvrigny.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beuvrigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5613 m²
5,0/1015 000 €
103 m²
5,0/10102 500 €
85 m²
4,7/10132 000 €
93 m²
4,7/10115 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA BRUYERE | 107 m² | 95 000 € | 888 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES HOGUES | — | 38 500 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 6A CHE DE LA HERVIERE | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Maison | 5053A LA HERVIERE | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | LA BUSNELIERE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 5020 LA LANDE | 45 m² | 52 000 € | 1 156 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 5015 LES HOGUES | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | MONTHIOU | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | LES HOGUES | — | 228 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Maison | 5021 LA VIBERDIERE | 78 m² | 81 000 € | 1 039 €/m² |