Rendement locatif · 14380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-Bellanger (14380)
À Pont-Bellanger, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 080 € | 770 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-Bellanger : taxe foncière à 39,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pont-Bellanger (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pont-Bellanger.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DU GRAND SOURDEVAL | 111 m² | 302 000 € | 2 721 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 3 IMP DE LA HUBERDIERE | 88 m² | 137 150 € | 1 559 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LES COSTILS DE BION | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 3 IMP DE LA MARTINIERE | 90 m² | 77 000 € | 856 €/m² |
| 16 mai 2023 | Maison | 9002 LA PICQUERIE | 188 m² | 200 000 € | 1 064 €/m² |
| 24 mars 2023 | Maison | 5034 LA BRUYERE | 102 m² | 134 500 € | 1 319 €/m² |
| 21 sept. 2022 | Terrain | LE POIRIER | — | 16 062 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2022 | Terrain | L ECOLE | — | 10 334 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 5037 LA PAILLARDIERE | 74 m² | 42 300 € | 572 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | L ECOLE | — | 22 300 € | 1 €/m² |