Rendement locatif · 50420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fourneaux (50420)
À Fourneaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fourneaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 370 € | 637 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fourneaux : taxe foncière à 33,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fourneaux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fourneaux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fourneaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,6/1070 000 €
155 m²
6,2/10121 000 €
125 m²
6,1/10350 000 €
97 m²
6,0/10107 000 €
200 m²
6,0/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS | — | — | — |
| 25 mars 2024 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 41 900 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2023 | Maison | 5017 LA COUR DE FOURNEAUX | 187 m² | 223 500 € | 1 196 €/m² |
| 17 mars 2022 | Terrain | LA GRANDE HUGUETTE | — | 80 € | 2 €/m² |
| 22 févr. 2022 | Maison | 5322 LA CABOTIERE | 83 m² | 173 960 € | 2 096 €/m² |
| 18 juin 2021 | Terrain | L ECLUSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 juin 2021 | Maison | 5318 LE BOIS | 94 m² | 177 500 € | 1 889 €/m² |
| 27 avr. 2021 | Terrain | L ECLUSE | — | 135 € | 1 €/m² |
| 27 avr. 2021 | Terrain | L ECLUSE | — | 386 € | 1 €/m² |
| 27 avr. 2021 | Local | 5038 L ECLUSE | — | 4 000 € | — |