Rendement locatif · 14380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaumesnil (14380)
À Beaumesnil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beaumesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 79 515 € | 631 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaumesnil : taxe foncière à 47,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beaumesnil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beaumesnil.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumesnil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
4,7/1092 650 €
110 m²
4,7/10123 625 €
153 m²
4,7/10178 000 €
114 m²
4,7/1090 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 1 LES CARRIERES | 100 m² | 151 000 € | 1 510 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE PLANT - RD 81 | — | 55 000 € | 15 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 1 VILLENEUVE | 112 m² | 105 000 € | 938 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 10 LA CROIX - RD 293 | 120 m² | 172 000 € | 1 434 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LA CROIX - RD 293 | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LA TIRELIERE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 3 LA PAUMERIE | 94 m² | 65 000 € | 692 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 1 LA BOUDEVINIERE | 78 m² | 76 500 € | 981 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 3 LES GRANDES MARES | 61 m² | 33 000 € | 541 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 2 LA SAUTERIE | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |