Rendement locatif · 24170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Larzac (24170)
À Larzac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 1,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 536 560 € | 723 €/mois | 1,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Larzac : taxe foncière à 44,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Larzac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,3/1053 000 €
154 m²
5,3/10155 000 €
60 m²
5,0/10145 000 €
906 m²
3,5/101 272 000 €
94 m²
3,2/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | BORIE NEUVE | — | 37 803 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 36 000 € | 9 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | FON BOURNAGUE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LE MONDOT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | PEYRECATY | — | 23 000 € | 9 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 26 LE MONDOT | 107 m² | 80 000 € | 748 €/m² |
| 15 mai 2023 | Maison | 22A RAJEAC | 114 m² | 132 000 € | 1 158 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Terrain | LES PLANES | — | 58 000 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2022 | Maison | 107 FARGUETTE BASSE | 129 m² | 355 000 € | 2 752 €/m² |
| 27 juil. 2022 | Terrain | MOULIN DE L'HOSTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |