Rendement locatif · 24550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prats-du-Périgord (24550)
À Prats-du-Périgord, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 070 € | 723 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prats-du-Périgord : taxe foncière à 43,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 juil. 2025 | Terrain | LES MINES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE VERDIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | PECHAVIT | — | 26 000 € | 13 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LES VILLERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | MONDOU | — | 17 000 € | 10 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | THERS | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LE VERDIER | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Terrain | LE VERDIER | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2023 | Terrain | LES BARTHES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Maison | 123 RTE DU PIN ROND | 184 m² | 390 000 € | 2 120 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prats-du-Périgord — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
35 m²
6,4/1030 000 €
92 m²
5,1/10135 000 €
285 m²
3,0/10370 000 €
265 m²
2,9/10370 000 €