Rendement locatif · 88700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Barbe (88700)
À Sainte-Barbe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 905 € | 712 €/mois | 11,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Barbe : taxe foncière à 36,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Barbe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
872 m²
6,3/10139 000 €
93 m²
6,2/10205 000 €
92 m²
6,2/10199 000 €
373 m²
6,2/10629 000 €
111 m²
6,0/10368 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE CHEZ JEAN NOEL | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 10 RTE DE BACCARAT | 110 m² | 70 000 € | 637 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU HAUT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 1 LE BOUT DU DESSUS | 66 m² | 41 000 € | 622 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LES CHAMPS THIRIET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LA FOUIE BRIGUEE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 19 RUE DU GUE | 103 m² | 140 800 € | 1 367 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 4 RTE DE BACCARAT | 135 m² | 131 500 € | 975 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 9 RTE DE RAON | 111 m² | 60 000 € | 541 €/m² |