Investir · 88700
Rendement, marché et risques à Sainte-Barbe (88700)
Faut-il investir à Sainte-Barbe ? Prix médian 799 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Barbe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
799 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Sainte-Barbe en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Barbe :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Barbe avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Barbe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Barbe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (799 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Barbe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Barbe
872 m²
6,3/10139 000 €
93 m²
6,2/10205 000 €
92 m²
6,2/10199 000 €
373 m²
6,2/10629 000 €
111 m²
6,0/10368 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE CHEZ JEAN NOEL | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 10 RTE DE BACCARAT | 110 m² | 70 000 € | 637 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DU HAUT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 1 LE BOUT DU DESSUS | 66 m² | 41 000 € | 622 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LES CHAMPS THIRIET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LA FOUIE BRIGUEE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 19 RUE DU GUE | 103 m² | 140 800 € | 1 367 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 4 RTE DE BACCARAT | 135 m² | 131 500 € | 975 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 9 RTE DE RAON | 111 m² | 60 000 € | 541 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Barbe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.