Rendement locatif · 88700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brû (88700)
À Brû, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brû et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 855 € | 774 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brû : taxe foncière à 47,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Brû (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Brû.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 21B RUE DU PETIT NANCY | 110 m² | 186 700 € | 1 698 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | LE PAQUIS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | SUR LE ROUEAU OUEST | — | 3 567 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 44 500 € | 445 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LES HAYES SUD | — | 5 472 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LES HAYES SUD | — | 3 477 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 14 RUE DU PETIT NANCY | 130 m² | 187 197 € | 1 440 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | ENTRE LES RUISSEAUX | — | 25 000 € | 9 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | PRES DES BASSES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 27 RUE DU PETIT NANCY | 140 m² | 229 000 € | 1 636 €/m² |