Rendement locatif · 54120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thiaville-sur-Meurthe (54120)
À Thiaville-sur-Meurthe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 060 € | 774 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thiaville-sur-Meurthe : taxe foncière à 35,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | AU ROND TROU | — | 100 € | 3 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | AU ROND TROU | — | 405 € | 3 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | TAILLE DE LA BOURIQUE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | GRAND RUP | — | 11 500 € | 35 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | GRANDE FIN SUD | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | SENIMONT | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE CRAINSY SUD | — | 2 150 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | GRANDS FINS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LA HAZELE | — | 1 500 € | 1 €/m² |