Rendement locatif · 54120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Deneuvre (54120)
À Deneuvre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Deneuvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 75 050 € | 774 €/mois | 12,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Deneuvre : taxe foncière à 35,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Deneuvre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Deneuvre.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deneuvre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
5,2/1099 000 €
200 m²
5,0/1049 500 €
177 m²
4,7/10139 900 €
170 m²
3,9/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES RAYEUX | — | 2 900 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 RUE BAILLY | 94 m² | 136 300 € | 1 450 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | TROU DE LA TERRE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | TERRES ROUGES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | TROU DE LA TERRE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RUE STE MADELEINE | 176 m² | 152 000 € | 864 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | AU HAUT JARDIN | — | 2 500 € | 4 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 10 IMP DU DONJON | 144 m² | 18 000 € | 125 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 26 GRANDE RUE | 180 m² | 39 000 € | 217 €/m² |