Rendement locatif · 24220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Vincent-de-Cosse (24220)
À Saint-Vincent-de-Cosse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 315 970 € | 723 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vincent-de-Cosse : taxe foncière à 38,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vincent-de-Cosse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4530 m²
5,0/1077 000 €
3205 m²
5,0/1052 800 €
4665 m²
5,0/1085 000 €
230 m²
3,5/10350 000 €
135 m²
3,2/10360 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 67 LE BOURG | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 138 GRAVIERES | 195 m² | 325 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | VIEILLE EGLISE | — | 70 000 € | 24 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | GRAVIERES | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 782 RTE DE PANASSOU | 32 m² | 231 000 € | 7 219 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 46 LARRIT | 100 m² | 144 500 € | 1 445 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 104C GAUSSENS | 76 m² | 210 000 € | 2 764 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 106A COUSTATY | 20 m² | 1 012 500 € | 50 625 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 65 000 € | 37 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LARRIT | — | 110 500 € | 17 €/m² |