Rendement locatif · 24220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beynac-et-Cazenac (24220)
À Beynac-et-Cazenac, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 6,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 674 € | 275 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 91 014 € | 452 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 134 354 € | 595 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 184 195 € | 751 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 176 415 € | 736 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beynac-et-Cazenac : taxe foncière à 47,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beynac-et-Cazenac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4726 m²
5,0/1058 300 €
4726 m²
5,0/1049 623 €
110 m²
4,5/10195 950 €
300 m²
3,7/10315 000 €
130 m²
3,5/10267 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | BRUDOU | — | 45 000 € | 18 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 82 RUE PIERRE BONNET | 210 m² | 250 000 € | 1 191 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 815 RTE DES GABARRIERS | 64 m² | 279 000 € | 4 360 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | CAMP REDON | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 51 000 € | 5 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 90 RUE DES ESCASSOLS | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | CAMP REDON BAS | — | 4 250 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LA PORTE | — | 225 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE CASTANET BAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |