Rendement locatif · 24220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berbiguières (24220)
À Berbiguières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 309 890 € | 723 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berbiguières : taxe foncière à 45,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 75 CHE DES REMPARTS | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LARTIGUE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LE GARIT | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE CAILLOU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE MONTAUD | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 143 CHE DES REMPARTS | 59 m² | 205 000 € | 3 475 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | PECHAUDIER | — | 25 000 € | 8 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | LES MARES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LES BORGNES | — | 6 408 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LA MOTHE | — | 20 683 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berbiguières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
6,6/10235 000 €
286 m²
6,5/10494 736 €
150 m²
6,4/10300 000 €
239 m²
6,4/10630 000 €
121 m²
5,7/10267 500 €