Rendement locatif · 24220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allas-les-Mines (24220)
À Allas-les-Mines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Allas-les-Mines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 207 955 € | 723 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allas-les-Mines : taxe foncière à 47,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Allas-les-Mines (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Allas-les-Mines.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Allas-les-Mines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,7/10169 000 €
108 m²
5,2/10248 500 €
108 m²
5,2/10249 800 €
77 m²
5,0/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | TROU DE LOYE | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 113 TERRE DE LA FONT | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LES BORGNES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | COMBE DU LIT | — | 806 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 56 LE BOURDIL | 48 m² | 95 000 € | 1 980 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | COMBE DU LIT | — | 3 412 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LA CROZE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LA GOURGUE ET PRADASQUE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 23 GOUDOU | 126 m² | 165 000 € | 1 310 €/m² |