Rendement locatif · 71570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Vérand (71570)
À Saint-Vérand, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 332 405 € | 889 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Vérand : taxe foncière à 40,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vérand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
6,9/10300 000 €
163 m²
6,5/10290 000 €
483 m²
6,3/10999 000 €
250 m²
6,3/10785 000 €
186 m²
6,2/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 5087 LES CHATELLETS | 204 m² | 755 000 € | 3 701 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 100 000 € | 282 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 5091F LES CHATELLETS | 140 m² | 486 150 € | 3 473 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | AUX COLAS | — | 2 000 € | 8 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | EN BESSET | — | 27 827 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 5070 LES DIMES | 88 m² | 235 000 € | 2 671 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | EN BESSET | — | 5 125 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | LES SAUNIERS | — | 130 000 € | 32 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | EN BESSET | — | 4 470 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 5022 AUX COLAS | 130 m² | 300 530 € | 2 312 €/m² |