Rendement locatif · 71570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pruzilly (71570)
À Pruzilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 405 € | 892 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pruzilly : taxe foncière à 46,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pruzilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
6,0/10250 000 €
260 m²
5,2/10699 000 €
125 m²
5,2/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE PLAT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5043 LES BESSAYS | 182 m² | 490 000 € | 2 693 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5021 LA CROIX BLANCHE | 66 m² | 149 000 € | 2 258 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | EN BROUSSAUD | — | 2 860 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5092 LA PIERRE | 85 m² | 1 004 980 € | 11 824 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | PRE COULOT | — | 900 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 5000 LE BOURG | 115 m² | 197 000 € | 1 714 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 5132 LA CROIX BLANCHE | 88 m² | 262 700 € | 2 986 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LA COMBE VINEUSE | — | 19 725 € | 3 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 5027 LA CROIX BLANCHE | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |