Rendement locatif · 71570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Amour-Bellevue (71570)
À Saint-Amour-Bellevue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Amour-Bellevue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 452 675 € | 889 €/mois | 2,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Amour-Bellevue : taxe foncière à 44,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Amour-Bellevue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
311 m²
6,7/10659 000 €
100 m²
6,6/10267 900 €
450 m²
6,5/10749 000 €
145 m²
6,3/10235 000 €
861 m²
5,6/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | COTE DE BESSET | — | 45 000 € | 13 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 355 RUE DE LA PIAT | 90 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5173 EN PARADIS | 90 m² | 231 000 € | 2 567 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE CLOS DES CARRIERES | — | 1 226 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 65 RTE DE ST AMOUR | 136 m² | 353 750 € | 2 602 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | TETE DE BONET | — | 33 000 € | 11 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 165 RUE DES CALETTES | 130 m² | 375 000 € | 2 885 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE CARJOT | — | 38 995 € | 12 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5228 LES GUILLONS | 44 m² | 275 000 € | 6 250 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LES GUILLONS | — | 29 000 € | 81 €/m² |