Investir · 71570
Rendement, marché et risques à Saint-Vérand (71570)
Faut-il investir à Saint-Vérand ? Prix médian 3 499 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vérand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 499 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Vérand en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vérand :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vérand avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vérand.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vérand.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 499 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vérand — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vérand
210 m²
6,9/10300 000 €
163 m²
6,5/10290 000 €
483 m²
6,3/10999 000 €
250 m²
6,3/10785 000 €
186 m²
6,2/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 5087 LES CHATELLETS | 204 m² | 755 000 € | 3 701 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 100 000 € | 282 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 5091F LES CHATELLETS | 140 m² | 486 150 € | 3 473 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | AUX COLAS | — | 2 000 € | 8 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | EN BESSET | — | 27 827 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 5070 LES DIMES | 88 m² | 235 000 € | 2 671 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | EN BESSET | — | 5 125 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | LES SAUNIERS | — | 130 000 € | 32 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | EN BESSET | — | 4 470 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Maison | 5022 AUX COLAS | 130 m² | 300 530 € | 2 312 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Vérand. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.