Rendement locatif · 71570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chânes (71570)
À Chânes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chânes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 990 € | 889 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chânes : taxe foncière à 35,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chânes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chânes.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 129 RTE DES PREAUX | 85 m² | 182 000 € | 2 142 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 5197 LES VERCHERES | 220 m² | 335 700 € | 1 526 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 24 IMP DES BARBIERS | 90 m² | 343 500 € | 3 817 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5050 LE VILLAGE | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5215 LES COMMUNAUX | 78 m² | 184 250 € | 2 363 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES VERCHERES | — | 100 000 € | 31 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 48 RTE DU STADE | 75 m² | 220 000 € | 2 934 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 27 RUE DU PUITS CORTEMBERT | 98 m² | 239 000 € | 2 439 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 39 000 € | 72 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | PRE CANARD | — | 840 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chânes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
197 m²
6,1/10315 000 €
75 m²
5,0/10225 000 €
110 m²
5,0/10365 000 €
160 m²
5,0/10440 000 €