Rendement locatif · 71800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Symphorien-des-Bois (71800)
À Saint-Symphorien-des-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 400 € | 686 €/mois | 9,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Symphorien-des-Bois : taxe foncière à 35,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien-des-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
5,0/1092 318 €
2000 m²
5,0/1015 000 €
224 m²
5,0/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 281 CHE DE BAUBIGNY | 38 m² | 15 000 € | 395 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 610 CHE DE MONTGELY | 150 m² | 110 000 € | 734 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 5081 MONT TALON | 128 m² | 125 000 € | 977 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES VERNES | — | 24 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | TERRE DES FURETS | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 174 RTE DE SOLEIL | 79 m² | 240 100 € | 3 040 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 191 RTE DE ST GEORGES | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Appartement | 158 RTE DU PLATRE | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA PETITE TERRE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | CHE DU BOIS DE DYO | 121 m² | 51 000 € | 422 €/m² |