Rendement locatif · 71800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dyo (71800)
À Dyo, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 97 565 € | 686 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dyo : taxe foncière à 34,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dyo — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
3,9/1025 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 74 RTE DE LA CROIX | 159 m² | 90 000 € | 567 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 107 RTE DE LA CROIX | 100 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES RONZATS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE FROMENTEAU | — | 51 100 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | EN MARTEAU | — | 19 000 € | 56 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | PRE DE CONCHE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LES MOUILLERES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | AUX JEAN VALETS | — | 4 298 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | LES GRANDES BROSSES | — | 5 414 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 104 IMP DE LA COTE | 255 m² | 302 000 € | 1 185 €/m² |