Rendement locatif · 71800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amanzé (71800)
À Amanzé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 750 € | 686 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amanzé : taxe foncière à 39,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amanzé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
4,8/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES TANNIERES | — | 6 380 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 550 RTE DE SAINT GEORGES | 49 m² | 57 820 € | 1 180 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | CHAMP BRAZARD | — | 14 000 € | 8 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | PRES CHETIFS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LES PRES MOREAU | — | 1 733 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | EZ ENGERIES | — | 4 017 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LES THEVENINS | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | TERRE DES BOIS | — | 587 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | BOIS DE LA RONCE | — | 3 300 € | 1 €/m² |