Rendement locatif · 71800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie (71800)
À Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 465 € | 686 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie : taxe foncière à 31,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 263 RUE DE L'EGLISE | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1075 RTE DE ROUSSET | 70 m² | 118 780 € | 1 697 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | AUX BUISSONS BRULES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | EN BELOUSE | — | 12 812 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA REVERCHERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LA BAISSE | — | 658 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 8 IMP EN RACHE | 90 m² | 201 000 € | 2 234 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | A L AUBOEUF | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | AUX BUISSONS BRULES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 65 PL DE LA MAIRIE | 105 m² | 165 000 € | 1 572 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
128 m²
4,3/10187 695 €