Rendement locatif · 71800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colombier-en-Brionnais (71800)
À Colombier-en-Brionnais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 232 370 € | 686 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colombier-en-Brionnais : taxe foncière à 32,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombier-en-Brionnais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2374 m²
5,0/1016 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1000 RTE DES BRUYERES | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES MATHOUT | — | 15 000 € | 71 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | TERRES DE LA CROIX RAJAUD | — | 8 697 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA PLACE DES LEURES | — | 15 790 € | 10 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 410 RTE DE GIBLES | 120 m² | 181 000 € | 1 509 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 69 CHE DE LA BROSSE DESSUS | 75 m² | 207 350 € | 2 765 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 234 RTE DE FRAGNE | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | LE FOURNEAU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 105 RUE CLAUDE FOURNIER | 121 m² | 368 620 € | 3 047 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 450 ALL DES BOIS DIEU | 117 m² | 286 100 € | 2 446 €/m² |