Investir · 71800
Rendement, marché et risques à Saint-Symphorien-des-Bois (71800)
Faut-il investir à Saint-Symphorien-des-Bois ? Prix médian 920 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Symphorien-des-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
920 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Symphorien-des-Bois en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Symphorien-des-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Symphorien-des-Bois avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Symphorien-des-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Symphorien-des-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (920 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Symphorien-des-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Symphorien-des-Bois
72 m²
5,0/1092 318 €
2000 m²
5,0/1015 000 €
224 m²
5,0/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 281 CHE DE BAUBIGNY | 38 m² | 15 000 € | 395 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 610 CHE DE MONTGELY | 150 m² | 110 000 € | 734 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 5081 MONT TALON | 128 m² | 125 000 € | 977 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES VERNES | — | 24 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | TERRE DES FURETS | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 174 RTE DE SOLEIL | 79 m² | 240 100 € | 3 040 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 191 RTE DE ST GEORGES | 68 m² | 85 000 € | 1 250 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA PETITE TERRE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Appartement | 158 RTE DU PLATRE | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | CHE DU BOIS DE DYO | 121 m² | 51 000 € | 422 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Symphorien-des-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.