Rendement locatif · 03440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chavenon (03440)
À Chavenon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chavenon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 254 790 € | 523 €/mois | 2,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chavenon : taxe foncière à 38,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chavenon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chavenon.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chavenon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
322 m²
6,3/10550 000 €
242 m²
6,1/10280 000 €
90 m²
3,9/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DU MONTET | 56 m² | 20 000 € | 358 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | MAUVISE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 335 CHE DE RECREUX | 120 m² | 205 000 € | 1 709 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | MONTGEORGES | — | 115 000 € | 5 €/m² |
| 25 août 2023 | Terrain | MONTGEORGES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2023 | Terrain | MONTPREFET | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2023 | Terrain | MAUVISE | — | 30 000 € | 15 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 5062 MAUVISE | 72 m² | 230 000 € | 3 195 €/m² |
| 7 mars 2023 | Maison | 418 CHE DE MONTGEORGES | 108 m² | 30 000 € | 278 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Maison | 288 CHE DES BAZINS | 69 m² | 185 000 € | 2 682 €/m² |