Investir · 03240
Rendement, marché et risques à Saint-Sornin (03240)
Faut-il investir à Saint-Sornin ? Prix médian 1 682 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sornin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 682 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Saint-Sornin en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sornin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sornin avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sornin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sornin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 682 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5023 LE BOURG | 32 m² | 15 000 € | 469 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1530 RTE DU COUT | 91 m² | 70 150 € | 771 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA GUYONNIERE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE LAUDA | — | 47 500 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES ARGES DES EVENTOUZES | — | 42 366 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES PELES BOUCS | — | 30 290 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 25 000 € | 5 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 170 RTE DE VILLEFRANCHE | 121 m² | 72 000 € | 596 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 5102 LES JAUDRIERS | 93 m² | 210 234 € | 2 261 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 175 RTE DE LA CROIX | 55 m² | 92 500 € | 1 682 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sornin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sornin
140 m²
7,3/1049 990 €
2475 m²
6,3/1013 000 €
38 m²
6,2/1045 000 €
104 m²
6,2/1075 936 €
66 m²
6,2/1053 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sornin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.