Rendement locatif · 73310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-de-Curtille (73310)
À Saint-Pierre-de-Curtille, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,7 % à 14,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Curtille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 27 962 € | 326 €/mois | 14,0 % |
| T2 | 42 m² | 53 382 € | 536 €/mois | 12,0 % |
| T3 | 62 m² | 78 802 € | 706 €/mois | 10,8 % |
| T4 | 85 m² | 108 035 € | 891 €/mois | 9,9 % |
| Maison | 95 m² | 408 500 € | 923 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-de-Curtille : taxe foncière à 36,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pierre-de-Curtille (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pierre-de-Curtille.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Curtille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
162 m²
6,8/10435 000 €
136 m²
6,4/10385 000 €
70 m²
6,3/10207 000 €
67 m²
6,1/10207 000 €
791 m²
5,6/1098 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 20 PAS DE LA VIEILLE EGLISE | 110 m² | 475 650 € | 4 325 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES PRIENNES | — | 36 168 € | 24 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2023 RTE DU TOUR DU LAC | 102 m² | 419 000 € | 4 108 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BESSIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Local | 1303 RTE DE L ABBAYE | — | 7 287 830 € | — |
| 9 oct. 2025 | Maison | 15 PAS DU CAR | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 424 MTE DE CRENE | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA RAVOIRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 491 RTE DE CURTILLE | 110 m² | 202 000 € | 1 837 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 115 RTE DE POMBOZ | 190 m² | 444 630 € | 2 341 €/m² |