Investir · 73310
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-de-Curtille (73310)
Faut-il investir à Saint-Pierre-de-Curtille ? Prix médian 1 271 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-de-Curtille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 271 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
4 300 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-de-Curtille en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-de-Curtille :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-de-Curtille avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-de-Curtille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-de-Curtille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 271 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-de-Curtille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-de-Curtille
162 m²
6,8/10435 000 €
136 m²
6,4/10385 000 €
70 m²
6,3/10207 000 €
67 m²
6,1/10207 000 €
791 m²
5,6/1098 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 20 PAS DE LA VIEILLE EGLISE | 110 m² | 475 650 € | 4 325 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES PRIENNES | — | 36 168 € | 24 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2023 RTE DU TOUR DU LAC | 102 m² | 419 000 € | 4 108 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BESSIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Local | 1303 RTE DE L ABBAYE | — | 7 287 830 € | — |
| 9 oct. 2025 | Maison | 15 PAS DU CAR | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 424 MTE DE CRENE | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA RAVOIRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 491 RTE DE CURTILLE | 110 m² | 202 000 € | 1 837 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 115 RTE DE POMBOZ | 190 m² | 444 630 € | 2 341 €/m² |