Rendement locatif · 73310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ontex (73310)
À Ontex, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 923 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ontex : taxe foncière à 30,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 463 € | 4 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 465 € | 3 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | SOUS GRUMEAU | — | 921 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 20 CHE DU MONT | 88 m² | 156 800 € | 1 782 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | SOUS GRUMEAU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | SOUS GRUMEAU | — | 3 550 € | 1 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 27 CHE DE L ARBESSIER | 171 m² | 697 000 € | 4 077 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | ONTEX | — | 70 000 € | 328 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | BILLON | — | 5 000 € | 10 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Maison | 59 CHE DU MONT | 64 m² | 264 000 € | 4 125 €/m² |