Rendement locatif · 73100
Rendement locatif à Brison-Saint-Innocent
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Brison-Saint-Innocent (73100)
À Brison-Saint-Innocent, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,0 %, pour un loyer médian d’environ 16,3 €/m², et un prix au m² médian de 6 618 €/m².
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Rendement brut par typologie à Brison-Saint-Innocent
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 145 596 € | 466 €/mois | 3,8 % |
| T2 | 42 m² | 277 956 € | 766 €/mois | 3,3 % |
| T3 | 62 m² | 410 316 € | 1 009 €/mois | 3,0 % |
| T4 | 85 m² | 562 530 € | 1 273 €/mois | 2,7 % |
| Maison | 95 m² | 516 515 € | 1 366 €/mois | 3,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brison-Saint-Innocent : taxe foncière à 33,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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