Rendement locatif · 77320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Martin-du-Boschet (77320)
À Saint-Martin-du-Boschet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-du-Boschet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 420 € | 778 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Martin-du-Boschet : taxe foncière à 35,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Martin-du-Boschet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Martin-du-Boschet.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-du-Boschet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
152 m²
6,2/10230 000 €
93 m²
6,0/10159 990 €
96 m²
6,0/10165 000 €
219 m²
5,3/10448 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MARGOUILLERE | 128 m² | 193 200 € | 1 510 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA BARRIERE | 128 m² | 190 000 € | 1 485 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 21 RUE SAINT LAURENT | 125 m² | 269 370 € | 2 155 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA VALLEE AUX MOINES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'ABBESSE | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 51 RUE SAINT LAURENT | 193 m² | 205 000 € | 1 063 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DE LA GARENNE | 83 m² | 111 628 € | 1 345 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LA VALLEE AUX MOINES | — | 26 748 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DES BORDES | 237 m² | 279 600 € | 1 180 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | FOUSSOLLES | — | 55 000 € | 13 €/m² |