Rendement locatif · 77320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Moutils (77320)
À La Chapelle-Moutils, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Moutils et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 005 € | 778 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Moutils : taxe foncière à 33,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Chapelle-Moutils (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Chapelle-Moutils.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Moutils — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,0/10158 050 €
125 m²
6,0/10158 000 €
125 m²
6,0/10159 000 €
1200 m²
4,8/10780 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 47 RUE DES TILLEULS | 120 m² | 226 000 € | 1 884 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 14 MONTVINOT | 147 m² | 264 000 € | 1 796 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE CORBIER | — | 5 890 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | RUE DU GRAVIER A TOUFFE | — | 1 379 € | 4 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 5 MARCHAIS | 130 m² | 206 200 € | 1 587 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 53 RUE DU CHATEAU | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES BROSSES MARTIN | — | 150 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 6 VOIGNY | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 4 VOIGNY | 135 m² | 145 000 € | 1 075 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | LE BOIS BAUSSET | — | 1 000 € | 2 €/m² |