Rendement locatif · 21410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-de-Bœuf (21410)
À Saint-Jean-de-Bœuf, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-Bœuf et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 590 € | 842 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-de-Bœuf : taxe foncière à 47,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Jean-de-Bœuf (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Jean-de-Bœuf.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | ROCHES BONNET | — | 7 000 € | 4 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 8 RTE DE GERGUEIL | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Maison | 1 RTE DE GERGUEIL | 100 m² | 104 000 € | 1 040 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 1 CHE CREUX | 193 m² | 255 000 € | 1 322 €/m² |
| 3 juin 2023 | Maison | 5 RUE DE SAINT VICTOR | 125 m² | 50 000 € | 400 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | SUR LA FONTAINE | — | 140 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Maison | 23 RUE BASSE | 154 m² | 357 000 € | 2 319 €/m² |
| 9 janv. 2023 | Terrain | SUR LE BOUCHET | — | 909 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 35 €/m² |
| 30 déc. 2022 | Terrain | LES CHAMPS DU TILLEUL | — | 500 € | 1 €/m² |