Rendement locatif · 21410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Barbirey-sur-Ouche (21410)
À Barbirey-sur-Ouche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 665 € | 851 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Barbirey-sur-Ouche : taxe foncière à 49,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DE L ALAMBIC | 240 m² | 260 000 € | 1 084 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DU CHATEAU | 223 m² | 380 000 € | 1 705 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 000 € | 156 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE MILLIER | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 28 RUE DE JAUGEY | 70 m² | 107 500 € | 1 536 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 5 PL DU LAVOIR | 62 m² | 80 000 € | 1 291 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 8 RUE DES LUROTS | 152 m² | 305 000 € | 2 007 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 200 € | 6 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 48 RUE DE JAUGEY | 96 m² | 227 000 € | 2 365 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DE JAUGEY | 55 m² | 41 000 € | 746 €/m² |