Rendement locatif · 21220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ternant (21220)
À Ternant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 740 € | 879 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ternant : taxe foncière à 27,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ternant (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ternant.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ternant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
6,4/1064 000 €
63 m²
6,4/1064 000 €
90 m²
5,7/1084 000 €
110 m²
5,7/10110 000 €
144 m²
5,5/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juil. 2024 | Terrain | AU DESSUS DES TILLOTS | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Maison | 4C RUE ST MICHEL | 128 m² | 175 000 € | 1 368 €/m² |
| 26 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 600 € | 5 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Maison | 2 RUE ST MICHEL | 90 m² | 237 850 € | 2 643 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Maison | 42 RUE ST MICHEL | 120 m² | 347 000 € | 2 892 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 17 €/m² |
| 9 mai 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 140 € | 9 €/m² |
| 25 août 2021 | Maison | 24 RUE ST MICHEL | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 9 juil. 2021 | Maison | 16 RUE ST MICHEL | 101 m² | 100 000 € | 991 €/m² |
| 25 févr. 2021 | Local | 38 RUE ST MICHEL | 492 m² | 120 000 € | 244 €/m² |