Rendement locatif · 21220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Détain-et-Bruant (21220)
À Détain-et-Bruant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Détain-et-Bruant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 475 € | 879 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Détain-et-Bruant : taxe foncière à 40,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Détain-et-Bruant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
64 m²
4,8/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE L ISSARD AU SELLIE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | BRUANT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA CROIX D ARCENANT | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 3 CHEM LARRET GANDEAU | 115 m² | 222 000 € | 1 931 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | L ISSUE DE BRUANT | — | 27 000 € | 15 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | BRUANT | — | 4 000 € | 13 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 6 RTE DE DETAIN | 41 m² | 21 000 € | 513 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | DETAIN | — | 10 000 € | 35 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 2 RTE DE BEAUNE | 185 m² | 296 900 € | 1 605 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | DETAIN | — | 120 000 € | 58 €/m² |