Rendement locatif · 21360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Veuvey-sur-Ouche (21360)
À Veuvey-sur-Ouche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Veuvey-sur-Ouche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 540 € | 851 €/mois | 11,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Veuvey-sur-Ouche : taxe foncière à 42,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Veuvey-sur-Ouche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1100 m²
5,0/1035 000 €
163 m²
4,8/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 3 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | COTEAU DE LA FAT | — | — | — |
| 24 juin 2025 | Terrain | COTEAU DE LA FAT | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | SOUS LA VELLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DU HAUT | 110 m² | 180 220 € | 1 639 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 6 RUE LARREY DU PONT | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LA LAUSSE | — | 2 076 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | CORSAMBOT | — | 500 € | 3 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | SOUS LA VELLE | — | 7 000 € | 2 €/m² |