Rendement locatif · 76690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Germain-sous-Cailly (76690)
À Saint-Germain-sous-Cailly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Germain-sous-Cailly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 209 475 € | 878 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Germain-sous-Cailly : taxe foncière à 54,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-sous-Cailly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1010 m²
6,9/1069 000 €
1500 m²
5,0/1090 000 €
80 m²
4,2/10258 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 7111 LOT LE CLOS DES HOUX | 90 m² | 208 300 € | 2 315 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | MONT JEANNE HAMEAU | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1193 RTE DE BRACQUETUIT | 162 m² | 278 000 € | 1 717 €/m² |
| 16 août 2024 | Maison | 224 LOT LE CLOS DES HOUX | 92 m² | 254 000 € | 2 761 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 5007 BRACTUIT HAMEAU | 58 m² | 141 000 € | 2 432 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 5008 BRACTUIT HAMEAU | 117 m² | 215 000 € | 1 838 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Maison | 550 MONT JEANNE HAMEAU | 94 m² | 89 000 € | 947 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Maison | 270 RTE DU PETIT PONT | 87 m² | 205 000 € | 2 357 €/m² |
| 29 août 2022 | Maison | LOT LE CLOS DES HOUX | 114 m² | 239 020 € | 2 097 €/m² |
| 3 août 2022 | Terrain | LE PETIT GRENOUVILLE | — | 37 000 € | 52 €/m² |