Rendement locatif · 76690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Esteville (76690)
À Esteville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 870 € | 844 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Esteville : taxe foncière à 49,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esteville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
5,9/10218 000 €
125 m²
5,8/10246 000 €
1826 m²
5,7/1085 000 €
127 m²
5,5/10269 000 €
700 m²
5,0/1064 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 RTE D'EMMAUS | 111 m² | 230 000 € | 2 073 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 137 CHE DU MENILLET | 92 m² | 244 600 € | 2 659 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5 LOT LE PRE DU CHATEAU | 123 m² | 247 000 € | 2 009 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 96 RUE DE LA MAIRIE | 110 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 3 LOT LE PRE DU CHATEAU | 135 m² | 271 000 € | 2 008 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 19 LOT LE PRE DU CHATEAU | 160 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 11 LOT LE PRE DU CHATEAU | 92 m² | 220 000 € | 2 392 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 95 RTE DE CAILLY | 81 m² | 51 000 € | 630 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | TOUFFREVILLE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | TOUFFREVILLE | — | 76 490 € | 2 €/m² |