Rendement locatif · 76690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Yquebeuf (76690)
À Yquebeuf, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 177 650 € | 844 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Yquebeuf : taxe foncière à 52,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 430 RUE DE L'EGLISE | 71 m² | 705 000 € | 9 930 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | FERME DUBUC | — | 17 280 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | FERME SIMON | — | 50 371 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | FERME SIMON | — | 37 662 € | 2 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 318 IMP DE LA COTE BLANCHE | 156 m² | 230 000 € | 1 475 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 33 IMP DES JONCS | 51 m² | 161 300 € | 3 163 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Maison | 194 IMP DE LA COTE BLANCHE | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 486 RTE DE COLMARE | 79 m² | 76 000 € | 963 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | PLAINE DE ROCQUEMONT | — | 70 700 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 886 RTE DU MOULIN D'ECALLES | 196 m² | 333 000 € | 1 699 €/m² |