Rendement locatif · 76690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-sur-Fontaine (76690)
À Saint-Georges-sur-Fontaine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 895 € | 878 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-sur-Fontaine : taxe foncière à 53,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-sur-Fontaine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
7,2/10249 700 €
149 m²
7,1/10260 000 €
110 m²
6,8/10210 000 €
100 m²
6,8/10215 000 €
127 m²
6,2/10171 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 495 RUE DU BOUT D'AVAL | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 73 RUE DU VERGER | 125 m² | 373 850 € | 2 991 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | 146 RUE DU STADE | — | 142 000 € | 95 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 177 RUE DU BOUT D AMONT | 166 m² | 375 700 € | 2 264 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 515 RUE DU BOUT D AMONT | 239 m² | 401 000 € | 1 678 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 786 RUE DU BOUT D AMONT | 96 m² | 211 000 € | 2 198 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | 259 RUE DU BOUT D'AVAL | — | 163 580 € | 141 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LA PLAINE DU BOIS DES FILL | — | 173 899 € | 2 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE BOUT D AVAL | — | 278 787 € | 2 €/m² |