Rendement locatif · 76690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Claville-Motteville (76690)
À Claville-Motteville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Claville-Motteville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 180 € | 878 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Claville-Motteville : taxe foncière à 41,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 744 RTE DES AUTHIEUX | 71 m² | 180 000 € | 2 536 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 166 RTE DES AUTHIEUX | 164 m² | 321 000 € | 1 958 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | GRANDE VATINE | — | 340 000 € | 2 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 219 RUE DE L'EGLISE | 285 m² | 430 000 € | 1 509 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 10 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 733 RTE DES AUTHIEUX | 114 m² | 233 000 € | 2 044 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 363 RTE DE CAILLY | 63 m² | 155 000 € | 2 461 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 800 RUE DE CAPENDU | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 166 RTE DES AUTHIEUX | 164 m² | 320 000 € | 1 952 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 4 €/m² |