Rendement locatif · 76690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Rue-Saint-Pierre (76690)
À La Rue-Saint-Pierre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Rue-Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 295 € | 844 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Rue-Saint-Pierre : taxe foncière à 50,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Rue-Saint-Pierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
6,4/10256 000 €
120 m²
6,4/10245 000 €
106 m²
6,2/10205 000 €
80 m²
6,0/10199 000 €
58 m²
5,3/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 1297 RTE DE CAILLY | 134 m² | 435 000 € | 3 247 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Local | 9999F PLAINE DE LA CROIX ROLLE | 821 m² | 600 000 € | 731 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 5000 PLAINE DE LA CROIX ROLLE | 659 m² | 330 000 € | 501 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 39 IMP DES FORRIERES | 104 m² | 289 400 € | 2 783 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 7017 LA RUE SAINT PIERRE | 84 m² | 236 700 € | 2 818 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 1410 RTE DE CAILLY | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 146 CLOS DES POMMIERS | 160 m² | 245 000 € | 1 532 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 205 RTE DU MONT GAILLE | 136 m² | 298 700 € | 2 197 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | PLAINE DE LA CROIX ROLLE | — | 213 773 € | 34 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE MESNIL GODEFROY HAMEAU | — | 300 000 € | 15 €/m² |