Rendement locatif · 76690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-sur-Cailly (76690)
À Saint-André-sur-Cailly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-André-sur-Cailly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 204 060 € | 878 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-sur-Cailly : taxe foncière à 52,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-sur-Cailly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
224 m²
7,1/10375 000 €
224 m²
7,1/10375 000 €
248 m²
7,1/10320 000 €
887 m²
6,2/1079 000 €
182 m²
6,1/10375 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 1099 RUE DU BOUT LEVET | 126 m² | 172 500 € | 1 370 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 623 RTE DE SAINT JEAN | 114 m² | 25 000 € | 220 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE VERT GALANT HAMEAU | — | 157 000 € | 59 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 818 RTE DE MORGNY | 92 m² | 190 000 € | 2 066 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE BALLON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE BALLON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE BALLON | — | 500 € | 4 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE BALLON | — | 68 000 € | 89 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 6 RTE DE PIERREVAL | 161 m² | 341 500 € | 2 122 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 8 CLOS DU BOULVET | 161 m² | 350 000 € | 2 174 €/m² |