Rendement locatif · 71800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Christophe-en-Brionnais (71800)
À Saint-Christophe-en-Brionnais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 880 € | 686 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Christophe-en-Brionnais : taxe foncière à 37,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-en-Brionnais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
644 m²
7,0/1015 000 €
224 m²
5,7/10210 000 €
118 m²
5,2/10139 900 €
165 m²
5,2/10334 000 €
219 m²
5,2/10435 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 8 ESPA DES GRANDS PRES | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1341 CHE DE SEUILLY | 195 m² | 291 350 € | 1 495 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | GRANDES TERRES | — | 10 934 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | TAILLIS DU NOYER | — | 19 500 € | 26 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES EBAULAIS | 87 m² | 90 000 € | 1 035 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 30 GR GRANDE ALLEE DE TENAY | 58 m² | 60 000 € | 1 035 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 90 RTE DE SERNIER | 98 m² | 95 000 € | 970 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES FRANCHISES | — | 25 950 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 11 GR GRANDE ALLEE DE TENAY | 40 m² | 25 140 € | 629 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 9 GR GRANDE ALLEE DE TENAY | 100 m² | 45 260 € | 453 €/m² |