Investir · 71800
Rendement, marché et risques à Saint-Christophe-en-Brionnais (71800)
Faut-il investir à Saint-Christophe-en-Brionnais ? Prix médian 1 304 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christophe-en-Brionnais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 304 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Saint-Christophe-en-Brionnais en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christophe-en-Brionnais :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christophe-en-Brionnais avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christophe-en-Brionnais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christophe-en-Brionnais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 304 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-en-Brionnais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Christophe-en-Brionnais
644 m²
7,0/1015 000 €
224 m²
5,7/10210 000 €
118 m²
5,2/10139 900 €
165 m²
5,2/10334 000 €
219 m²
5,2/10435 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 8 ESPA DES GRANDS PRES | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1341 CHE DE SEUILLY | 195 m² | 291 350 € | 1 495 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | GRANDES TERRES | — | 10 934 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | TAILLIS DU NOYER | — | 19 500 € | 26 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES EBAULAIS | 87 m² | 90 000 € | 1 035 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Appartement | 30 GR GRANDE ALLEE DE TENAY | 58 m² | 60 000 € | 1 035 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 90 RTE DE SERNIER | 98 m² | 95 000 € | 970 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | LES FRANCHISES | — | 25 950 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 11 GR GRANDE ALLEE DE TENAY | 40 m² | 25 140 € | 629 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 9 GR GRANDE ALLEE DE TENAY | 100 m² | 45 260 € | 453 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Christophe-en-Brionnais. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.