Rendement locatif · 71110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Julien-de-Jonzy (71110)
À Saint-Julien-de-Jonzy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 686 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Julien-de-Jonzy : taxe foncière à 33,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-de-Jonzy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
251 m²
5,0/10444 900 €
117 m²
3,9/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5101 JONZY | 360 m² | 597 195 € | 1 659 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA MAISON | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA GALOCHE | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES BRONDELIERES | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 91 RTE DES MOLLIERES | 131 m² | 115 000 € | 878 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | JONZY | — | 70 000 € | 41 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 414 CHE DE JONZY | 110 m² | 148 000 € | 1 346 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES VELAYS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES LOTS | — | 109 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 4 883 € | 1 €/m² |